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요즘 노후준비에 관심이 있는 분들이 많으십니다. 노후의 풍요로운 삶을 원하거나 자식들에게 금전적으로 부담을 주는 것이 불편하다고 느끼는 분들이 많아진 이유인 것 같습니다.
노후준비에는 국민연금, 노령연금을 필두로 퇴직연금이나 개인연금까지 다양한 종류들이 있습니다. 오늘은 그 중 농지연금에 대해 소개드리려고 합니다. 고령 농업인에게 장점이 많으니, 아래 글을 읽고 도움이 많이 되었으면 좋겠습니다.
농지연금이란?
고령의 농업인이 소유하고 있는 농지를 담보롤 두어, 노후생활에 필요한 자금을 매월 연금형식으로 지급받는 제도를 농지연금이라고 합니다.
농지연금의 장점과 단점
농지연금의 큰 장점은 연금을 받으면서 담보로 놓은 농지를 직접 경작할 수 있다는 점입니다. 기존 농업으로 소득을 얻으면서 연금이라는 추가 소득을 얻을 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 또한 연금을 수령하는 농업인이 사망할 때, 배우자가 승계할 수 있으며, 배우자는 사망할 때까지 역시 농지연금을 받을 수 있습니다.
농지연금의 가장 큰 단점은 목돈이 필요할 때 현금화 하기 어려운 점입니다. 따라서 농지연금의 신청은 신중하게 이루어 저야 할 것 같습니다.
농지연금 조건
농지연금 조건은 아래와 같습니다.
[1] 신청연도의 말일을 기준으로 농지의 소유자 본인이 60세 이상이 되어야 합니다.
[2] 농지의 소유자 본인이 영농경력이 5년 이상이 되어야 합니다.
--> 농지연금 신청일 기준으로 과거 5년 이상 영농경력이며, 신청일 직전 계속 연속적일 필요는 없습니다. (합산 5년)
[3] 담보농지는 농지연금 신청일에 다음의 요건을 충족하여야 합니다.
(1) 농지법 상의 농지 중 공부상 지목이 전,답,과수원으로서 사업대상자가 소유하고 있고 실제 영농에 이용되고 있는 농지
(2) 사업대상자가 공부상 지목 전,답,과수원으로 2년 이상 보유한 농지
(3) 사업대상자의 주소지(주민등록상 주소지 기준)를 담보농지가 소재하는 시,군,구 및 그와 연접한 시,군,구 내에 두거나 주소지와 담보농지까지의 직선거리가 30km 이내의 지역에 위치하고 있는 농지
농지연금 가입절차
농지연금은 아래 절차로 가입이 가능합니다.
농지연금 필요서류
농지연금 신청에 필요한 서류는 아래와 같습니다.
신분증 사본 각1부 (배우자 포함)
등기부등본 (담보대상 농지에 한함_필지별 각 1부)
부동산종합증명서 (담보대상 농지에 한함_필지별 각1부)
농업경영체등록확인서
감정평가의뢰 등 동의서 1부 (자필서명 포함)
감정평가 보수료 대납요청서 1부 (자필서명 포함)
가족관계 증명서 1부
주민등록초본
인감증명서
통장사본
등기권리증
농지연금 신청하러 가기
농지연금에 대해 더 자세한 내용과 농지연금 신청은 농지은행 농지연금 홈페이지에서 신청 가능합니다. 신청을 위해 아래 링크를 클릭하시면 바로 이동이 가능합니다.
